[ad_1]
Dewan Negara China akan memperluas uji coba reformasi pajak properti ke lebih banyak wilayah dan mulai mengenakan pajak kepada pemilik properti perumahan, kantor berita resmi Xinhua melaporkan.
Rencana tersebut, yang disetujui oleh Komite Tetap Kongres Rakyat Nasional, badan legislatif tertinggi China, dirancang untuk memandu pembelian properti secara rasional dan akan berlangsung selama lima tahun, menurut laporan tersebut. Lokasi dan jumlah daerah di mana uji coba akan dilakukan tidak ditentukan.
Harga properti di China telah meroket ke tingkat yang tidak terjangkau sejak kepemilikan rumah pribadi diperkenalkan pada tahun 1998, dan pemerintah telah menghadapi pertempuran berkelanjutan untuk mengendalikan spekulan. Pihak berwenang memulai uji coba pajak properti pada 2011 di Shanghai dan Chongqing, memungut biaya tahunan untuk rumah kedua atau rumah mahal.
[time-brightcove not-tgx=”true”]
BACA: Mengapa China Bisa Serius Tentang Pajak Properti Sekarang: QuickTake
Tempat tinggal yang dimiliki oleh individu saat ini tidak dikenakan pajak, menurut undang-undang yang diberlakukan pada tahun 1986, sementara ada pajak tahunan atas properti komersial. Pemerintah daerah memperoleh pendapatan dari pengembang terutama melalui penjualan tanah, mengumpulkan total 8,4 triliun yuan ($ 1,3 triliun) tahun lalu.
Pakar industri mengatakan rincian rencana tersebut sejauh ini tidak jelas.
“Kami belum tahu apa perbedaan dalam rencana ini dibandingkan dengan uji coba saat ini di Shanghai dan Chongqing, tetapi kemungkinan akan ada sesuatu yang baru,” kata Liu Yuan, wakil presiden untuk penelitian properti di Centaline Group. “Pemerintah mungkin tidak ingin segera mengumumkan semua detail demi manajemen ekspektasi. Tapi saya pikir ini bertujuan untuk melindungi langkah-langkah yang mendukung pasar properti yang sedang berlangsung sehingga harga rumah tidak akan rebound lagi.”
Harga rumah baru China menjatuhkan untuk pertama kalinya dalam enam tahun dan penjualan terjun 16,9% pada bulan September dari tahun sebelumnya, karena pengembang real estat terbesar kedua di negara itu, Evergrande Group, jatuh ke krisis hutang, yang menyebabkan perlambatan properti secara nasional.
Negara ini baru-baru ini melonggarkan pembatasan pinjaman rumah di beberapa bank terbesarnya, Bloomberg dilaporkan pada 15 Oktober.
(Menambahkan analisis dari perusahaan riset industri mulai dari paragraf kelima.)
–Dengan bantuan dari Jacob Gu.
© 2021 Bloomberg LP
[ad_2]
